| |
|
|
[400375A] 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】（二版）(隨書附件雲端下載)
|
隨書附件雲端下載：【大樓案可建強度速算excel表】、【土地坪效與地價彙整速算excel表】、【法規建照銷售與權狀面積關係彙整表mp4影片】及【坪效vs.強度mp4影片】
評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效，再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而，土地坪效因土地不同的條件而異，估價更須依循開發商的精算模式作業，才能求得符合其購地需求的地價。
本書共計六章，每章先以本文扼要陳述，再以附註詳加解說。並以附表、附件輔助說明相關內容。最後提供excel作業表、雲端表與操作說明表等周延與便捷的完整作業系統。 |
|
| 原價 : |
$ 1,800 |
| 特惠價 : |
$ 1,530 |
|
 |
加入購物車 |
|
| |
|
| |
|
|
[2420351] 基地分析-在土地規劃及設計過程中串連計畫與設計構想
|
基地分析是設計優良方案的重要關鍵，尤其是一份詳細而完整的基地與周邊涵構分析，可以引發出更完美的開發提案與更流暢的設計成果，最後才能營造出品質更高的建築環境。
這本鉅細靡遺的書籍是首創先例的參考資料，書中詳細解說了基地分析的每一個重要步驟，同時敘述這些分析步驟如何整合成一個基地配置。經過這些步驟發展而成的基地配置，不但可以成功地達成業主與投資人兩方面需求之間的平衡，還可以推演出適當的土地預期使用模式。本書以130多張的圖說囊括了許多傑出的案例和最具代表性的專業土地規劃公司所創作的基地規劃圖說。 |
|
| 原價 : |
$ 550 |
| 特惠價 : |
$ 468 |
|
| |
加入購物車 |
|
| |
|
|
|
[220GJ55] 環境規劃與管理 (修訂14版)
|
本書有系統介紹環境規劃與管理基本理念，環境經濟學，環境資源分配，環境品質評估與維護，環境永續管理等概念，期使讀者能以多元觀點審視造成環境問題之原因，並將環境問題解決方式，由傳統之工程技術注入具永續性之管理概念，作一全方面思考。 |
|
| 原價 : |
$ 500 |
| 特惠價 : |
$ 425 |
|
| |
加入購物車 |
|
|
|
|
|
[400392] 容積移轉聖經-臺北市容積移轉法令剖析與市場操作實務(二版)
|
本書編者具備臺北、新北及桃園市各類型容積移轉之 實務操作經驗，對於容積移轉市場之申請與審查、法源與趨勢皆能熟稔掌握。近年容積代金政策的變革、 文資保存與都市更新的競合議題興起，容積調派及容積移轉等工具為土地價值重分配之能力愈顯關鍵，在受政策高度控管的容積移轉與容積獎勵市場中，編者由容積使用者及持有者的需求出發，提供雙方開發時程、財務規劃上的最佳建議，實為解決當前都市土地開發容積使用之良方。 |
|
| 原價 : |
$ 1,200 |
| 特惠價 : |
$ 1,020 |
|
| |
加入購物車 |
|
|
|
