[400375A] 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】（二版）(隨書附件雲端下載)
|
隨書附件雲端下載：【大樓案可建強度速算excel表】、【土地坪效與地價彙整速算excel表】、【法規建照銷售與權狀面積關係彙整表mp4影片】及【坪效vs.強度mp4影片】
評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效，再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而，土地坪效因土地不同的條件而異，估價更須依循開發商的精算模式作業，才能求得符合其購地需求的地價。
本書共計六章，每章先以本文扼要陳述，再以附註詳加解說。並以附表、附件輔助說明相關內容。最後提供excel作業表、雲端表與操作說明表等周延與便捷的完整作業系統。 |
|
| 原價 : |
$ 1,800 |
| 特惠價 : |
$ 1,530 |
|
 |
加入購物車 |
|
| |
|
|
[220GJ55] 環境規劃與管理 (修訂14版)
|
本書有系統介紹環境規劃與管理基本理念，環境經濟學，環境資源分配，環境品質評估與維護，環境永續管理等概念，期使讀者能以多元觀點審視造成環境問題之原因，並將環境問題解決方式，由傳統之工程技術注入具永續性之管理概念，作一全方面思考。 |
|
| 原價 : |
$ 500 |
| 特惠價 : |
$ 425 |
|
| |
加入購物車 |
|
| |
|
|
[400392] 容積移轉聖經-臺北市容積移轉法令剖析與市場操作實務(二版)
|
本書編者具備臺北、新北及桃園市各類型容積移轉之 實務操作經驗，對於容積移轉市場之申請與審查、法源與趨勢皆能熟稔掌握。近年容積代金政策的變革、 文資保存與都市更新的競合議題興起，容積調派及容積移轉等工具為土地價值重分配之能力愈顯關鍵，在受政策高度控管的容積移轉與容積獎勵市場中，編者由容積使用者及持有者的需求出發，提供雙方開發時程、財務規劃上的最佳建議，實為解決當前都市土地開發容積使用之良方。 |
|
| 原價 : |
$ 1,200 |
| 特惠價 : |
$ 1,020 |
|
| |
加入購物車 |
|
|
|
[400342B] 都市規劃科學入門─複雜學的觀點
|
都市規劃是一門正在演進的學科，然而學界及業界中相對少的人認識到這是一門科學。本書所介紹的都市規劃科學便是以「人」為出發點，探討社會科學針對人類選擇行為的解釋與自然科學針對複雜系統的理解，並將兩者整合成一系統性的都市規劃現象的描述與解釋。2021年諾貝爾物理學獎頒給三位從事複雜系統研究的學者，正說明了複雜學已獲得最高學術殿堂的認可。 |
|
| 原價 : |
$ 350 |
| 特惠價 : |
$ 298 |
|
| |
加入購物車 |
|
|
|
|
|
[220GJ51] 廢棄物處理
|
「廢棄物處理」為環境類公務人員高(普)考及專技考試必考科目，同時亦是一般環境工程研究所應考科目「環境工程概論」中重要之命題範疇。為提高全民之環保意識，各技術學院及大學環境工程相關科系，均將本科目列為必修科目。 |
|
| 原價 : |
$ 530 |
| 特惠價 : |
$ 451 |
|
| |
加入購物車 |
|
|
|
|
[220GJ56] 環保行政學
|
本書章節編訂係參考高、普考環保行政一科命題，每章後所附之選擇題，係筆者認為環保行政人員必須備之基本觀念，問答題中甚多是高普考環保行政一科試題，其解答於教材內容中均有提及請讀者自行摘錄。 |
|
| 原價 : |
$ 420 |
| 特惠價 : |
$ 357 |
|
| |
加入購物車 |
|
| |
|
|
|
[220C295] 土地價值的公平分配：都市更新權利變換估價 (二版)
|
台灣都市土地的地價公示政策，幾十年來一直採行區段地價制度，所謂區段地價係指地價區段範圍內，雖然各筆土地的臨路寬度與深度、位置座落、面積大小不同，甚至用途已是道路使用，但區段地價竟然一律相等的荒謬現象。
二版書裡共收集十三篇文章，書中反覆解釋一個現象：基地的空間效用價值與立體地價指數。試圖就使用都市土地，因自然增值而外溢的龐大經濟利益，施政上理應做一公平分配規劃，讓全體國人共享，始為土地價值之真義做一闡述。 |
|
| 原價 : |
$ 420 |
| 特惠價 : |
$ 357 |
|
| |
加入購物車 |
|
|
|
