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[400369H] 包租公秘笈寶典-包租代管、資產活化、房地致富三部曲
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無中生有，開啟財務自由人生！
「零元包租公」思維可以千變萬化地應用
1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。
2.有「想法」就不是零元，「沒想法也沒行動力」就等於零元。
3.「間接過程」就等於零元〈多階段賺錢的步驟〉。
4.「被動收入」就等於是「體力上的零元」。
5.「他人」都能「為我所用」就是零元。 |
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$ 350 |
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$ 298 |
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[400369A] 完銷力：預售屋代銷完全操盤 (三版)
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去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則
為什麼建商都聽代銷怎麼說？
別再用房仲業的印象看代銷
房仲幫產品找到對的人，
代銷為對的人「打造產品」
別只用廣告業的思維想代銷
廣告訴求銷售的機會，
代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命
風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成
土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃
室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律 |
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$ 450 |
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$ 383 |
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[917025A] 不動產投資管理-六版
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●本書搭配：線上房貸精打計算軟體vs.專案評估.延伸閱讀
本書自2000年初版以來，頗獲學術界、業界及公部門好評，內容自不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策（如貨幣及財政政策）的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品（如選擇權等），均進行深入淺出的介紹，使來自不同專業領域的人士在購屋或投資評估時，都能對不動產的相關知識有全面性的了解。尤其在短期內經濟基本面或購買能力無明顯波動時，不動產市場仍可能隨寬鬆貨幣政策、稅制的修訂或金融風暴的衝擊而產生波動，而市價的波動若過度偏離基本價值，則呈現出投資（買進或賣出）的契機。本書第六版更針對最近幾年台灣房市歷經了美國次級房貸風暴後量化寬鬆貨幣(QE)政策的推波助瀾、房地合一稅的修訂對持有或交易成本的影響、以及在持續的少子化、人口老化的趨勢下對未來產品的規劃設計，進行完整的整理及分析，期在最新的政策方向及社經趨勢下，提供給讀者最精確的分析工具與最即時的資訊，俾進行正確的決策。 |
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$ 750 |
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[2882F11] 代銷‧仲介紅不讓──代銷‧仲介業法律&行銷成功雙秘笈(四版)
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代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」！
本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念，由資深律師、銷售高手共同執筆，引領業者在競爭激烈、變動快速的山頭，昂然挺立，衝出漂亮的成績單！買、賣雙方消費者從本書看門道，亦能識人有術，作出正確的選擇。 |
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[2881A39] 合建‧預售法律實務(七版)
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投入不動產開發業務，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊 |
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[2881I19] 共有土地處分實務與技巧─土地法第三十四條之一 (14版)
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共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。
本書作者從事土地開發、登記業務多年，對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富，他將研究心得編撰成書，分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等，對於共有土地各類處分如何運用土地法第34條之1規定，有詳盡的剖析，是有志於土地開發業務者、共有土地所有權人最佳之參考書。 |
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[2883F01] 土地法實用：總論．地籍．地用
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土地，在人類文化中佔有極重要的地位。不論是以前的耕田種植時代，還是現今工商業時代，土地都是不可或缺的一環。人們因利用土地而有經濟問題，其分配與利用是否適當，直接、間接影響人民生活、社會秩序、國家治亂；領土爭端，更對於國際和平造成衝擊。土地法便是規範土地關係的法律，也就是規範人與地之間關係的法規總稱。本書以《土地法》為主軸，依照土地法脈絡，詳論《土地法》前三編即總論、地籍、土地使用之規定，再引用相關法規佐證，想了解我國土地完整法規，本書不可錯過。 |
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$ 420 |
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[2883F02] 土地法實用：地稅．徵收．地政士執業
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深究不動產議題之中，最為根本即屬土地法，若想認識並進入房地產等相關行業，更不能不了解其各種規定，尤其土地法攸關一國之土地政策，其往往左右了國家的經濟發展，由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸，依照土地法脈絡，詳論土地法後二編即土地稅、土地徵收之規定及地政士執業應注意事項，再引用相關法規佐證。提供民眾與從事土地相關行業人士對土地法規定、運用的參考依據。 |
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[2881I33] 不動產抵押權的法律運用與實務操作
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人一生中，或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係，此時，抵押權在融通資金上就扮演著重要角色，是屬於最常使用的「擔保制度」。例如：銀行放款，通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保；民間借貸，也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性，在於確保特定債物的清償，具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」，在實行抵押權時也有其規定的法定程序。
本書結合法律人才與地政人才共同撰文，詳解抵押權相關法令規定，並附有書狀的格式範例，供讀者參考。本書共分為八個章節解析不動產抵押權法律與登記實務，內容包括：普通抵押權法令解析、與普通抵押權相關之疑難法律問題解析、最高限額抵押權法令解析、抵押權設定登記實務、抵押權移轉、內容變更與塗銷登記實務、不動產抵押權人如何實行抵押權，藉以回收債權？不良債權處理實務及不動產抵押權的實行及相關實務。 |
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