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F. 房產地政 總共  76   筆   當前   1 - 12

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[400363A] 都市更新事業計畫
都市更新事業計畫 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說
以都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類
著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點
旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整
引用資料與出處文號最正確
穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂
近百頁容積獎勵圖文解說
近50頁同意比例疑難解說
規劃9篇專題,深入分析重要機制
穿插8個爭點思考,可作為延伸課題演練
適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書
搭配另書「都市更新權利變換」、「都市更新公共利益」,
完整呈現實務與理論全貌
原價 : $ 740
特惠價 : $ 629
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[400363B] 都市更新權利變換
都市更新權利變換 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說
以都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類
著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點
旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整
引用資料與出處文號最正確
穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂
近百頁容積獎勵圖文解說
近50頁同意比例疑難解說
規劃9篇專題,深入分析重要機制
穿插8個爭點思考,可作為延伸課題演練
適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書
搭配另書「都市更新權利變換」、「都市更新公共利益」,
完整呈現實務與理論全貌
原價 : $ 880
特惠價 : $ 748
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[400363C] 都市更新公共利益
都市更新公共利益 都市更新公共利益完整論述
兼顧程序與實務,與產、官、學、地主觀點
穿插大量圖解與表格,具體化公共利益形象
司法院釋字第709號解釋詳細分析
20餘項分析方式,拆解抽象公共利益
40餘件訴訟判決,論證公共利益之操作
60餘項議題,呈現無所不在的都市更新公共利益
8大章節,含括議題、衡量、實務機制
收錄都市更新條例中英文對照
適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書
搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新權利變換」,
完整呈現實務與理論全貌
原價 : $ 470
特惠價 : $ 400
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[2881Y05-4] 契約書之擬定與範例 (十五版 )
契約書之擬定與範例 (十五版 ) 民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時,就等於有了契約行為,每一種契約都有其特點,有其法律規定,訂定時應注意的重點也不同,稍有不慎如同簽下賣身契,常造成莫大損失,況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成,消費者的權益受到剝削常見,故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約,一般人都應具備的。
本書對民眾日常生活中常用的契約書加以整理分類為:買賣、國際貿易、互易、租賃、借貸、贈與、借名與信託、委任、承攬、公寓大廈、合作、勞動、和解、保證、婚姻等契約書,共數十種契約範例及其法律重點,供民眾於實務運用時參考。
原價 : $ 450
特惠價 : $ 383
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[2881A39] 合建‧預售法律實務 (
合建‧預售法律實務 ( 投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊
原價 : $ 400
特惠價 : $ 340
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[2881E26] 不動產信託實戰第一線──辦理登記與稅務規劃範例
不動產信託實戰第一線──辦理登記與稅務規劃範例 不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
原價 : $ 380
特惠價 : $ 323
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[2883E02] 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握 民國110年新修訂的《所得稅法》房地交易所得稅部分及《房地合一課徵所得稅申報作業要點》,被稱為房地合一2.0新制。本書因應新制,全新改版。
要搞定房地合一新制,首先要搞定申報書!但怎麼填?怎麼看?節稅奧秘為何?本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例,先就各欄位說明填寫要領,再舉案例示範如何填寫實際申報書,並輔以節稅要領說明。另專篇介紹信託案件、營利事業交易兩主題。本書就是面對房地合一新制的最佳利器,申報、節稅規劃全盤掌握!
原價 : $ 350
特惠價 : $ 298
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[400375] 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 ◎ 最新都市計畫法臺灣省施行細則之建築容積額度總量上限編定版
◎ 土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。
◎ 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。
原價 : $ 1,200
特惠價 : $ 1,050
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[801107] 預售屋一本通:8步驟輕鬆完成客變,訂製格局裝潢省荷包
預售屋一本通:8步驟輕鬆完成客變,訂製格局裝潢省荷包 ● 預售屋從購買到完工,怎麼買?怎麼看?怎麼付款?
● 如何與建商溝通客變、過戶、交屋程序?
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● 購屋關鍵 X 屋型比較 X 客變QA X 交屋驗收
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原價 : $ 420
特惠價 : $ 357
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[400375A] 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】
建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】 包含【建地估價速算光碟】:土地坪效與地價彙整速算表、大樓案可建強度速算表(Excel檔)
評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效,再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而,土地坪效因土地不同的條件而異,估價更須依循開發商的精算模式作業,才能求得符合其購地需求的地價。
本書先導正坊間概估土地坪效的迷思,並提供excel表,供使用者填表求得可靠的土地坪效。再修正概估模式的諸項缺失,進階彙整為土地坪效及地價速算雲端表,供同業得以隨時上網,快速套用為評估地價之用。
原價 : $ 1,800
特惠價 : $ 1,530
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[400369F] 智在點交!:公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)
智在點交!:公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務) 以預售屋買賣的起點,
揭露公共設施必然會發生的「缺點」,
針對「公設點交」過程常見的糾紛類型,提出最適解決方案。
原價 : $ 350
特惠價 : $ 298
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[400395] 繼承者們:共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術
繼承者們:共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術 阿公沒交代清楚的事
我的多數決算盤
真的談不攏,斷開關係!
小動作一直來
不甘示弱!小,不是我願意的
蒙在鼓裡,最後一個知道的是我?
原價 : $ 360
特惠價 : $ 306
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